Loyer
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Surface
2 515 m² non divisibles
Disponibilité
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Type de Bail
Commercial
Stratégiquement situé dans le QCA parisien, entre Trocadéro et place de l’Etoile, le 18 Hamelin profite du dynamisme d’un quartier économique vibrant et très prisé. A deux pas des avenues d’Iéna et Kléber, ses utilisateurs bénéficieront d’un accès rapide aux différents modes de déplacement urbains. L'immeuble sera livré neuf et labelisé à la fin de l'année 2024.
- Labels et Certifications visés :
-> BREEAM RFO 2015 « EXCELLENT »
-> HQE Bâtiment Durable v4.0 « EXCELLENT »
-> WiredScore « CLASSIC »
-> BBCA Renovation « STANDARD »
- Effectif prévisionnel de 300 personnes soit 1 personne / 8,3 m² soit un nombre de 180 postes.
- Les bureaux sont livrés non cloisonnés et non aménagés.
- Les plafonds sont traités avec du faux plafond rayonnant et réversible pour les espaces de bureaux et du faux plafond démontable en circulation.
- Pour les plateaux allant du R+1 au R+3, les
hauteurs sous plafond dans les bureaux sont comprises entre 2,95 m et 2,70 m, au R+4 les hauteurs peuvent aller jusqu’à 3,50 m et 2,20 m sous les rampants. Pour le R+1 haut, les hauteurs libres sont de 2,20 m.
- Les salles de réception au R+1 atteignent 4,50 m de hauteur.
- La distribution électrique s’effectue via des saignées dans les planchers, en circulation en faux-plafond ainsi que dans les doublages.
- Les terrasses existantes seront réaménagées afin de créer de réels lieux de vie sur les niveaux R+2 et R+3. Sur ces différents niveaux, il sera mis en place des plantations dans des jardinières. Du mobilier fixe en bois est également prévu.
Étage | Type | Surface | Disponibilité | Type de Bail | Loyer | Charges |
---|---|---|---|---|---|---|
Rez-de-jardin | Bureaux | 351 m² | Nous consulter | Commercial | N.C. | N.C. |
Rez-de-chaussée | Bureaux | 351 m² | Nous consulter | Commercial | N.C. | N.C. |
Lounge | Bureaux | 368 m² | Nous consulter | Commercial | N.C. | N.C. |
Entre-sol | Bureaux | 160 m² | Nous consulter | Commercial | N.C. | N.C. |
4ème étage | Bureaux | 271 m² | Nous consulter | Commercial | N.C. | N.C. |
3ème étage | Bureaux | 307 m² | Nous consulter | Commercial | N.C. | N.C. |
2ème étage | Bureaux | 340 m² | Nous consulter | Commercial | N.C. | N.C. |
1er étage | Bureaux | 367 m² | Nous consulter | Commercial | N.C. | N.C. |
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
06 74 05 50 87
juliusfarcot@alexbolton.fr