REF 1326935-0L

68 rue de la Chaussée d'Antin

75009 PARIS

Loyer

695 € HT/HC/m²/an

Surface

1 366,1 m² non divisibles

Disponibilité

Mi 2026

Type de Bail

6-9 ans

Alex Bolton vous présente à louer un bel hôtel particulier indépendant construit en 1770 et classé bâtiment historique en 1977 entre cour et jardin et en retrait de la rue de la Chaussée d’Antin. Restructuré avec des matériaux de qualité par le cabinet d'architecture Studio Vincent Eschalier, l’immeuble développe 3 niveaux en superstructure et 1 sous-sol. L’immeuble à destination de EISCP (anciennement CINASPIC) est classé ERP 4 catégorie R permettant de recevoir jusqu’ à 286 personnes. Les espaces des étages offrent de grands volumes avec leur grande hauteur sous plafond. La bibliothèque est située au sous-sol dans les anciennes caves voutées complètement revisitées. Les occupants bénéficient d’un cadre très calme pour travailler grâce à la grande cour intérieure et au jardin de 237 m² accessible. Rare à Paris !

Prestations

Restructuré
Rénové
Immeuble de services
Espaces extérieurs
ERP
Parking vélos
Salles de réunion partagées
Ascenseur / Monte-charge
Surfaces fonctionnelles
Câblage informatique
Sécurité
Locaux techniques

- Parties communes de bon standing et rénovées récemment
- Ascenseur
- Gardiennage - Digicode et interphone

- Un immeuble sur cour élevé en R+3 et 1 niveau de sous-sol, à destination EISCP (anciennement CINASPIC) détenu en copropriété.
- Construit en 1770 et classé bâtiment historique en 1977
- Restructuration par le cabinet d’architecture Studio Vincent Eschalier
- Espace extérieur de 237 m² à l’arrière du bâtiment aménagé en jardin paysagé à jouissance privative
- Accès principal dans la cour depuis le perron abrité d’une marquise
- Un logement de fonction de 136 m² au R+3
- Sous-sol : locaux techniques, un local vélos, une bibliothèque de 120 m² et une salle de réunion
- Production calorifique assurée par VRV (local au R+3 sous toiture)
Configuration des espaces :
- 2 salles polyvalentes (56 m² et 28 m²) et des salles de classe (30 m² à 56 m²)
- 5 bureaux (15 m² à 30 m²)

Surfaces disponibles

6 lots disponibles
Étage Type Surface Disponibilité Type de Bail Loyer Charges
Sous-sol Bureaux 348 m² Mi 2026 6-9 ans 600 € HT/HC/m²/an N.C.
Rez-de-chaussée Bureaux 332.6 m² Mi 2026 6-9 ans 725 € HT/HC/m²/an N.C.
3ème étage Bureaux 281.5 m² Mi 2026 6-9 ans 725 € HT/HC/m²/an N.C.
2ème étage Bureaux 99 m² Mi 2026 6-9 ans 725 € HT/HC/m²/an N.C.
1er étage Bureaux 305 m² Mi 2026 6-9 ans 725 € HT/HC/m²/an N.C.
Parkings / Mi 2026 6-9 ans N.C. N.C.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Emilie MOSNIER THOUMAS

0676466546

emiliemosnierthoumas@alexbolton.fr

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