Loyer
500 € /m²/an HT HC
Surface
4 316 m² divisibles à partir de 1 079 m²
Disponibilité
Immédiate
Type de Bail
3-6-9 ans
En face de la Gare de Lyon et bénéficiant donc d'une excellente desserte, nous vous proposons des surfaces de bureaux lumineuses en étages élevés, à la location.
- Parties communes de standing
- Hall d'accueil rénové
- Hôtesse d'accueil, contrôle d'accès intérieur, gardiennage 24h/24 + équipe de gestion dédiée à l'immeuble (PC sécurité)
- Espace restauration "Foodles"
- Salles de réunion mutualisées en RDC
- Accès Personnes Mobilités Réduites
- PC sécurité
- Hôtesse d'accueil
- Immeuble de grande hauteur
- Double exposition sur le "Sacré Coeur" et la gare de Lyon
- Bureaux lumineux et fonctionnels
- Cloisonnement de bonne facture
- Capacitaire : 1 pers/10 m²
- Climatisation
Travaux prévus au 8ème étage:
CURAGE : 1 MOIS
- Curage des parties privatives (Cloisons, sols, faux-plafond, etc….)
- Curage des sanitaires (sols, faïence, etc…)
- Curage d’une partie des cloisons de la circulation (ainsi que du sol, du fauxplafond,
etc….)
TRAVAUX : 3 MOIS
- Pose de nouvelles cloisons vitrées sur allège au droit du cloisonnement de la
circulation curée
- Pose de nouveaux sols (moquette)
- Pose nouveau faux-plafond
- Mise en peinture
- Reprise du réseau CFO (mise en attente en faux-plafond/rénovation des goulottes
en plinthe périphérique)
- Relamping en dalles LED pour les parties bureaux
- Rénovation complète des sanitaires (carrelage, faïence, équipement, etc….)
Tous les étages ont vocation à être rénovés sur le même modèle.
Étage | Type | Surface | Disponibilité | Type de Bail | Loyer | Charges |
---|---|---|---|---|---|---|
8ème étage | Bureaux | 1079 m² | Immédiate | 3-6-9 ans | 500 € /m²/an HT HC | 106 € /m²/an HT |
7ème étage | Bureaux | 1079 m² | Immédiate | 3-6-9 ans | 500 € /m²/an HT HC | 106 € /m²/an HT |
11ème étage | Bureaux | 1079 m² | Immédiate | 3-6-9 ans | 500 € HT/HC/m²/an | 106 € m²/an HT |
10ème étage | Bureaux | 1079 m² | Après travaux | 3-6-9 ans | 500 € /m²/an HT HC | 106 € /m²/an HT |
Parkings | / | Immédiate | 3-6-9 ans | 2 000 € /U/an HT HC | N.C. |
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
06.50.97.28.56
fazileysiamer@alexbolton.fr