REF 1310001-0L

37 rue de la Victoire

75009 PARIS

Loyer

840 € HT/HC/m²/an

Surface

1 085 m² non divisibles

Disponibilité

1er septembre 2025

Type de Bail

3-6-9 ans

Au cœur du 9ème arrondissement de Paris et de la Cité financière, Alex Bolton vous propose deux plateaux de bureaux ainsi qu’une grande salle de réunion/réception disponibles au sein d’un immeuble tertiaire, façade en verre et plateaux flexibles. En plus, un rooftop exceptionnel privatif de 236 m² avec vues sur tout Paris. Les surfaces seront climatisées et rénovées pour le 1er septembre 2025

Prestations

Restructuré
Immeuble de services
Climatisation réversible
ERP
Parking voitures
Ascenseur / Monte-charge
Accès PMR
Locaux lumineux
Sécurité
Locaux techniques

- Beau hall d'accueil
- Contrôle d'accès par lecteurs de carte
- Interphone et vidéosurveillance, alarme anti-intrusion

- Bel immeuble moderne

- Architectes : Jean Balladur et Benjamin Lebeigle - 1958
- Immeuble d’angle en R+8 – Restructuré en 2008
- Hall avec hôtesse d’accueil
- Accès PMR
- 3 ascenseurs
- Plateaux modulables, pas de contraintes structurelles
- Très bien entretenus
- Climatisation
- Belle luminosité avec vue dégagée
- Roof top au 8ème étage
- Parkings voitures intérieurs et extérieurs
- Parkings vélos
- Archives disponibles (10 m² au R-1)

Surfaces disponibles

6 lots disponibles
Étage Type Surface Disponibilité Type de Bail Loyer Charges
8ème étage Bureaux 92 m² 1er septembre 2025 3-6-9 ans 840 € HT/HC/m²/an 85 € m²/an HT
8ème étage Terrasse 236 m² 1er septembre 2025 3-6-9 ans 420 € HT/HC/m²/an N.C.
6ème étage Bureaux 441 m² 1er septembre 2025 3-6-9 ans 840 € HT/HC/m²/an 85 € m²/an HT
5ème étage Bureaux 552 m² 1er septembre 2025 3-6-9 ans 840 € HT/HC/m²/an 85 € m²/an HT
Parkings / 1er septembre 2025 3-6-9 ans N.C. N.C.
Parkings / 1er septembre 2025 3-6-9 ans N.C. N.C.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Charles-Edouard DE LA SIMONE

06.31.59.50.72

cedelasimone@alexbolton.fr

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