REF 1142714-0L

4-6 passage Louis Philippe

75011 PARIS

Loyer

740 € HT/HC/m²/an

Surface

1 072 m² non divisibles

Disponibilité

T2 2024

Type de Bail

3-6-9 ans

A toute proximité de la place de la Bastille, et en plein cœur du quartier de la Roquette, Alex Bolton vous propose, à la location, une surface de bureaux rare et atypique. Bénéficiant d'un accès indépendant, les locaux seront entièrement rénovés par le bailleur et seront livrés avec un niveau de prestations excellentes, en adéquation avec les standards actuels, disposant de très belles hauteurs sous plafond.
Capacitaire très performant.

Prestations

Rénové
Atypique
Immeuble de services
Climatisation réversible
Ascenseur / Monte-charge
Accès PMR
Sécurité

Hall d'accès indépendant
Contrôle d'accès
PMR
Climatisation

Locaux atypiques type industriel, livrés rénovés par le Bailleur
Escalier intérieur
Ascenseur
Grande verrière
Capacitaire 100 postes
Hauteurs sous plafonds généreuses
Onduleur

Surfaces disponibles

5 lots disponibles
Étage Type Surface Disponibilité Type de Bail Loyer Charges
Rez-de-chaussée Bureaux 64.1 m² T2 2024 3-6-9 ans 740 € HT/HC/m²/an 34 € m²/an HT
4ème étage Bureaux 51.9 m² T2 2024 3-6-9 ans 740 € HT/HC/m²/an 34 € m²/an HT
3ème étage Bureaux 260 m² T2 2024 3-6-9 ans 740 € HT/HC/m²/an 34 € m²/an HT
2ème étage Bureaux 626 m² T2 2024 3-6-9 ans 740 € HT/HC/m²/an 34 € m²/an HT
Autres 70 m² T2 2024 3-6-9 ans 490 € HT/HC/m²/an 34 € m²/an HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Julius FARCOT

06 74 05 50 87

juliusfarcot@alexbolton.fr

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