REF 1276943-0L

3 rue du Quatre Septembre

75002 PARIS

Loyer

640 € HT/HC/m²/an

Surface

552,70m² non divisibles

Disponibilité

1er juillet 2024

Type de Bail

3-6-9 ans

Nous vous proposons bureaux organisés en triplex (1er/2e et 3e étages) idéalement situés, entre le métro Quatre Septembre et le Palais Brognard)
Ces bureaux en bon état et lumineux sont situés dans un très bel immeuble d'angle et de caractère.
Les trois plateaux sont climatisés et le 2e étage bénéficie d'un balcon filant accessible depuis tous les bureaux.
Grande flexibilité d'aménagement.

Prestations

Espaces extérieurs
Climatisation réversible
Locaux lumineux
Surfaces fonctionnelles
Hauteur sous plafond
Câblage informatique

- Triplex (1er/2e/3e étages)

- Locaux lumineux livrés en très bon état d'usage
- Très beaux volumes et belles hauteurs sous plafond au 2e et 3e étages

- Flexibilité d'aménagement (peu de contraintes porteuses)

- Climatisation réversible
- Câblage informatique et fibre optique
- Balcon filant au 2e étage

Surfaces disponibles

3 lots disponibles
Étage Type Surface Disponibilité Type de Bail Loyer Charges
3ème étage Bureaux 212.6 m² 1er juillet 2024 3-6-9 ans 640 € HT/HC/m²/an 20 € m²/an HT
2ème étage Bureaux 233 m² 1er juillet 2024 3-6-9 ans 640 € HT/HC/m²/an 20 € m²/an HT
1er étage Bureaux 107.1 m² 1er juillet 2024 3-6-9 ans 640 € HT/HC/m²/an 20 € m²/an HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Matthieu Robert

07.62.35.30.58

matthieurobert@alexbolton.fr

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