163 rue Saint Maur 75011 PARIS

Prestations

Restructuré

Certifications environnementales

Immeuble de services

Espaces extérieurs

Climatisation réversible

Salles de réunion partagées

Locaux techniques

- Immeuble en L, restructuré par Axel Schoenert : façade rue Darboy en R+3 et façade angle rue Saint Maur en R+4.
- Surface plancher 3226m2
- Effectif sécuritaire: 338 personnes

- HQE Bâtiment Durable v4 – Niveau EXCELLENT
- BREEAM New construction 2016 - Niveau EXCELLENT

- Hall d’entrée côté rue Saint Maur, deux entrées secondaires côté rue Darboy
- Espace de mobilité douce avec douches vestiaires: 15 emplacements vélo
- Terrasses végétalisées accessibles en R+3 et R+4 et cour intérieure RDC
- Salles de réunions et locaux archives en R-1
- Production de chaleur CPCU
- Production de froid par un groupe froid air/eau 2 tubes
- Panneaux rayonnants ou ventilo convecteur en fonction de la hauteur du plateau
- CTA (efficacité supérieure à 80%)
- Effectif bureaux: 1 pers. / 8 m2 – Effectif salle de réunion: 1 pers. / 3 m2

Surfaces disponibles

6 lots disponibles

Étage	Type	Surface	Disponibilité	Type de Bail	Loyer	Charges
Rez-de-chaussée	Bureaux	747.3 m²	Décembre 2024	3-6-9 ans	N.C.	N.C.
4ème étage	Bureaux	113.7 m²	Décembre 2024	3-6-9 ans	N.C.	N.C.
3ème étage	Bureaux	448.1 m²	Décembre 2024	3-6-9 ans	N.C.	N.C.
2ème étage	Bureaux	582.4 m²	Décembre 2024	3-6-9 ans	N.C.	N.C.
1er étage	Bureaux	703.4 m²	Décembre 2024	3-6-9 ans	N.C.	N.C.
1er Sous-sol	Bureaux	493.3 m²	Décembre 2024	3-6-9 ans	N.C.	N.C.