Loyer
570 € HT/HC/m²/an
Surface
1 242 m² non divisibles
Disponibilité
Immédiate
Type de Bail
3-6-9 ans
Situé entre l'Arc de Triomphe et la porte Maillot, Alex Bolton vous propose un ensemble atypique de bureaux.
Ce lieu de 1250m² sera livré rénové par le propriétaire.
En plus d'une hauteur sous verrière de plus de 7m, l'ensemble possède un accès indépendant depuis la rue avec un linéaire en façade d'environ 12m .
Une terrasse privée de 100m² est en cours de création.
- Plusieurs entrées dont une indépendante sur rue
- Parties communes de très bon standing
- Gardien, digicode et interphone
- Chauffage collectif
- Hauteur sous faux plafond de 7 m sous verrière
- Deux escaliers intérieurs
- Immeuble ancien de très bon standing
- Rénovation prévue par le bailleur (Reprise de l’ensemble des sols (remplacement de la moquette usagée et ponçage du parquet), reprise complète des peintures, changement des luminaires, installation d’une cuisine tout équipée, aménagement complet des locaux côté rue anciennement à usage de studio)
- Climatisation réversible et système de renouvellement d’air
- Création d'une terrasse sur la partie arrière du lot d’une surface de 100 m²
- Excellent capacitaire
Étage | Type | Surface | Disponibilité | Type de Bail | Loyer | Charges |
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Rez-de-chaussée | Bureaux | 832 m² | Immédiate | 3-6-9 ans | 570 € HT/HC/m²/an | 28 € m²/an HT |
Entre-sol | Bureaux | 406.4 m² | Immédiate | 3-6-9 ans | 570 € HT/HC/m²/an | 28 € m²/an HT |
1er étage | Bureaux | 3.8 m² | Immédiate | 3-6-9 ans | 570 € HT/HC/m²/an | 28 € m²/an HT |
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
07.60.91.99.64
vincentducosquer@alexbolton.fr