REF 1301715-0L

18bis rue Violet

75015 PARIS

Prix

2 000 000 € HD

Surface

409 m² non divisibles

Disponibilité

Immédiate

Situés au 18 rue Violet, dans le dynamique 15ème arrondissement, ces bureaux en rez-de-chaussée et sous-sol offrent un cadre idéal pour diverses activités professionnelles. Livrés curés, ces espaces sont dotés d'une grande facilité d'aménagement, permettant une personnalisation selon vos besoins. Idéals pour des activités de formation, des crèches ou des associations, ces locaux peuvent être
adaptés à différentes configurations grâce à leur potentiel d'ERP5 avec une ouverture de porte sur la rue Fallempin, comme indiqué dans le cadastre. La localisation est également avantageuse grâce à la proximité des stations de métro Dupleix (ligne 6) et La Motte Picquet-Grenelle (lignes 6, 8, et 10), facilitant ainsi les déplacements.

Prestations

Atypique
ERP
Locaux lumineux

- Immeuble d'angle Art déco
- Rez-de-chaussée lumineux
- Plusieurs entrées possible

- Grande facilité d'aménagement
- Potentiel d'ERP5
- Rez de chaussée et sous-sol
- Etat actuel : curé
- Lot indépendant de copropriété, aucune charge de copropriété
- Etude réalisée pour conversion ERP5

Surfaces disponibles

2 lots disponibles
Étage Type Surface Disponibilité Prix (m²)
Sous-sol Bureaux 243 m² Immédiate 4 890 € m² HD
Rez-de-chaussée Bureaux 166 m² Immédiate 4 890 € m² HD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Vincent DU COSQUER

07.60.91.99.64

vincentducosquer@alexbolton.fr

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