REF 998355-0L

133 boulevard Haussmann

75008 PARIS

Loyer

750 € HT/HC/m²/an

Surface

450 m² non divisibles

Disponibilité

Immédiate

Type de Bail

3-6-9 ans

Alex Bolton, vous propose à la location, un petit hôtel particulier belle époque sur trois niveaux . Idéalement situé au coeur du QCA et a à proximité immédiate de la gare Saint Lazare, il bénéficiera d'un accès accès privatif côté Baume et d'un accès par les parties communes côté Haussmann.
L''ensemble sera livré totalement rénové et proposera des prestations haut de gamme.

Prestations

Restructuré
Immeuble indépendant / Hôtel particulier
Certifications environnementales
Immeuble de services
Espaces extérieurs
Climatisation réversible
Parking voitures
Parking vélos
Surfaces fonctionnelles
Câblage informatique
Sécurité

-Immeuble haussmannien totalement ravalé
-Contrôle d'accès et vidéosurveillance
-Chauffage CPCU
-Belles parties communes
-Fibre optique dans l'immeuble
-Parking vélo
-Cour commune

- Magnifique hôtel particulier avec accès indépendant côté rue de la Baume
- Accès sécurisé côté boulevard Haussmann et gardien / accès indépendant côté rue de la Baume
- Surface totalement restructurée au T1 2024
- Climatisation réversible (CPCU et climespace)
- Parquet massif en point de Hongrie
- Faux plafond rayonnant
- Huisseries neuves
- Mur végétalisé
- Beaux volumes
- Capacitaire 40 personnes
- Cour privatisée en partie et courette
- Racks vélos
- Certification HQE Très Performant

Surfaces disponibles

3 lots disponibles
Étage Type Surface Disponibilité Type de Bail Loyer Charges
Rez-de-chaussée Bureaux 194.55 m² Immédiate 3-6-9 ans 750 € HT/HC/m²/an 81 € m²/an HT
1er étage Bureaux 94.27 m² Immédiate 3-6-9 ans 750 € HT/HC/m²/an 81 € m²/an HT
1er Sous-sol Bureaux 161.29 m² Immédiate 3-6-9 ans 650 € HT/HC/m²/an 81 € m²/an HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Vincent DU COSQUER

07.60.91.99.64

vincentducosquer@alexbolton.fr

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