Dans le cadre d’une location-gérance de 12 ans, une entreprise hôtelière de nouvelle génération – qui redéfinit l'expérience client grâce à la technologie et au design – a contracté auprès d’un club deal pour exploiter le fonds de commerce attaché à l’Hôtel Royal Rochebrune.
L’actif est situé stratégiquement au pied des pistes, au 5 Allée du Sporting Rochebrune à Megève, station emblématique française. Il sera livré entièrement rénové l'été prochain et offrira 66 chambres.
Dans cette transaction, les parties ont été conseillées par ALEX BOLTON (Julius Farcot).
Cette opération s’inscrit dans une dynamique de marché à laquelle participent les stations de ski les plus huppées des Alpes. Chamonix, Méribel, Megève et Courchevel continuent en effet d’attirer une importante clientèle.
Courchevel se distingue notamment par l’ampleur des investissements. La station a capté à elle seule, depuis le début de l’année, entre 140 et 180 M€ de transactions.
Les chalets de l’Edelweiss et Les Gentianes entre autres, deux propriétés offrant près de 2 700 m2, reliés par un sous-sol dans le hameau de Bellecôte, sont cédés par un financier britannique. Ce dernier ambitionne un prix de sortie de l’ordre de 110 M€. Plusieurs brokers parient quant à eux sur un prix final proche de 80 M€.
La Caisse des Dépôts céderait par ailleurs à un particulier l’ensemble des Florineiges I et II. Une promesse de vente a en effet été signée en mai dernier pour un ticket entre 60 et 70 M€ (la signature finale serait pour septembre ou octobre). Celui-ci sera démoli pour laisser place à un projet hôtelier offrant 9 000 m2.